Louer mon bien en Airbnb...bonne affaire ou pas? N°15
Du 26 juillet au 11 aout et du 28 août au 8 septembre 2024 auront lieu les Jeux olympiques et paralympiques à Paris 🏊♀️🤸♂️🚣♂️🥇. Déjà, les hôtels se remplissent très vite, et affichent des prix indécents, 400% d’augmentation en moyenne au moment où je vous parle, soit 1000 euros la nuitée, peut-on lire, et nous n’avons peut-être encore rien vu! 🤩🎆 La plupart des hôtels affichant complet, ou n’ayant pas encore ouvert à la location, des touristes étrangers et sans doute beaucoup de Français de province, chercheront des lits en location saisonnière 🛏️ sur Airbnb, Booking . com , Abritel, pour les plus connues. Une perspective qui donne des idées à de nombreuses parisiennes et franciliennes💡, qui n’ont jamais loué leur appart ou leur maison, mais commencent sérieusement à y songer. (sondez vos copines...) Car les prix affichés chez Airbnb par exemple font rêver d’un rendement rapide : exemple, dans le 20e arrondissement, pourtant loin des beaux quartiers, les proprios demandent jusqu’à 500 euros la nuitée à l’ouverture des jeux olympiques ! 💶💶💶 Sans compter que même les locataires peuvent louer leur appart, si leur proprio est d'accord! Mais les visiteurs mettront-ils la main à la poche à ces prix là ? Et puis qui dit location saisonnière de sa résidence principale dit commission à la plate-forme de location, impôts, CSG, assurance, et éventuellement conciergerie (ménage, changement des draps...) Sans compter que la fiscalité des locations saisonnières n'est plus aussi généreuse pour les proprios. Au moment où nous mettons cet épisode en ligne, la loi qui réduit l'abattement sur le revenu des locations saisonnières n'a pas encore été définitivement votée. Alors les Jeux olympiques : bonne affaire pour s’offrir un complément de revenus ou miroir aux alouettes ? Parisienne ou pas, c’est le moment de bien comprendre le fonctionnement de la location saisonnière, pour décider si on se lance ou pas l’été prochain. Et pour décrypter la location saisonnière, nous avons reçu Elise Ripoche, créatrice de J’affiche complet , qui s’adresse aux professionnels du tourisme ou aux novices qui souhaitent apprendre ou être accompagnés pour maximiser leur chiffre d’affaires au quotidien. Notamment celles et ceux qui se lancent dans la location saisonnière de courte durée. Si cet épisode vous a plu, n‘hésitez pas à le partager à partir de votre appli Spotify, Apple podcast ou Deezer entre autres. Abonnez-vous à notre podcast et à notre newsletter! Newsletter: https://podcast.ausha.co/argent-parlons-cash-les-filles?s=1N’hésitez pas à nous laisser des commentaires et des étoiles sur Spotify et Apple podcast ! ⭐🌟⭐🌟⭐ Vous pouvez aussi retrouver les conseils de Thierry dans les livres qu’il a co-écrit : Les filles Osons parler argent chez Dunod, et aussi L’argent au féminin, aux éditions Ellipse. Vous pouvez également nous contacter via Linkedin et par notre compte Instagram Argent : Parlons cash les filles ! Un podcast proposé par Corine Goldberger, journaliste, et Thierry Ohayon, co-auteur de "Les filles, Osons parler argent", et L'argent au féminin? Musique et mixage: 🎵🎶🎧: Leo Gully @leo_gulls Illustration vignette ✏️🎨🖍️ : Sarah Gully @sarah_gully Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.