STARZEJEMY się, MIASTA SIĘ WYLUDNIAJĄ! Czy Ceny Mieszkań spadną? Będzie KRACH? Maciej Welman FNP
🎁 Współpraca: businessmisja@gmail.com. CHCESZ WYSTĄPIĆ w BIZNES MISJI - napisz. 🔴 Subskrybuj nas aby oglądać więcej: https://bit.ly/34Ob4pZ i kliknij dzwoneczek. ▶️ DARMOWY KURS DLA WIDZÓW: https://szkolenia.flipnapierwotnym.pl/zapis/ ▶️ Maciej Welman: https://flipnapierwotnym.pl Nazywam się Maciej Welman i pełnię rolę CEO w projekcie Flip Na Pierwotnym. Jestem absolwentem kierunku zarządzanie i marketing, natomiast swoja drogę życiowa związałem z biznesem w branży nieruchomości. Moja przygoda z inwestowaniem na rynku pierwotnym trwa nieprzerwanie od 2013 roku. Prywatnie – fan motoryzacji w wydaniu sportowym. Spotkasz mnie na szkoleniach stacjonarnych pt. Jak flipować na rynku pierwotnym?, a także webinarach online, które prowadzę wspólnie z moim biznesowym partnerem Patrykiem Sołtysiakiem. 🔴 PYTANIA: 0:00 - Start [Skrót wywiadu] 01:44 - CZy idą czasy, że nasze dzieci będą mieszkać tylko w wynajmowanych mieszkaniach ? I kończy się era posiadania mieszkania ? Po prostu to co się stało z cenami jest jak wielu mówi zdrową przesadą ? 04:36 - Jakie jest Twoje zdanie na aktulaną sytuację na rynku nieruchomości? Co dalej z cenami ? Wzrosną ? Spadną . Dobra ale jak to jest ? Przeciez mamy ujemny przyrost naturalny – ludzi coraz mniej, budujemy cały czas, wielu opuszcza nas kraj ? – to dlaczego mieszkania nie maiłyby taniec ? 09:15. - Ok inaczej – czy są jakieś mieszkania, domy, które w najbliższych latach będą tanieć i warto się na nimi pochylić ? 11:23 - Jakość i trwałość inwestycji deweloperskiej vs starsze budownictwo. Jak będą wyglądały te budynki za 20,30,40 lat ? Bo jak wyglada wielka płyta - wiemy. 13:10 - Ceny za metr rosną, podczas gdy ceny materiałów spadają – to jak to jest ? i co sądzisz p Jakie założenia są naszego gościa co do ceny podstawowych materiałów do budowy: stał, beton, drewno, styropian. 14:50 - Ile kosztuje m2 dewelopera - ? Jaku to może być koszt np. w Poznaniu czy innym mieście Czy przy kosztach 3tys/M2 sprzedaż za 10tys/m2 możemy już uznać, że rynek jest zmanipulowany? 17:50 Czy deweloperzy zamiast na sprzedaż będą zajmowali się budowaniem z myślą o wynajmie. 18:57 - Jakie obecnie są ryzyka kupna dziury w ziemi? Jakie są mechanizmy bezpieczeństwa przed oszustami jeśli chodzi o zakup dziury w ziemi? Chodzi mi głównie o mieszkania 22:29 - Czy deweloperzy płacą politykom? – chodzi m.in. o kredyt 2% ? 24:11 - Kredyt 2%- Czy przed kredytem było dużo lokali których nie dało się sprzedać? Czy może jest tak że kredyt 2% przyspieszył sprzedaż i ludzie wykupują coś co się dopiero wybuduje nijako „wydłużając kolejkę” ? 25:40 - Czy sa puste mieszkania których nikt nie chce wynajmować z obawy przed problemami z lokatorami którzy sie nie wyprowadzają? Innymi słowy czy istnieją mieszkania które da traktowane przez właścicieli jak sztabka złota (kup i schowaj) Czy to duży problem czy nie istotny 29:50 - Świadectwo energetyczne mieszkania. Wady, zalet i po co to komu? Czy mogę sprzedać mieszkanie bez certyfikatu? Czy mogę zostać z mieszkaniem którego nie da się certyfikować i nie da się sprzedać? Czy certyfikat może mieć wpływ na cenę mieszkania? 33:08 - Flip – jak kupić i zarobić – podaj RECEPTĘ w kilku słowach ! I czy dalej się da ? Może jakiś przykład ? 35:56 - Ksiazka ,którą poleciłbyś widzom 37:24 - Przekaz do widzów #nieruchomości #kryzys #kredythipoteczny