26. Acheter votre résidence principale : le pire investissement ? — Maëlle Caravaca (2/2)

Est-ce que devenir propriétaire de votre résidence principale, c’est un bon investissement financier ? On a grandi avec cette idée que l’immobilier, c’est une valeur sûre ! Et les dernières décennies qu’on a connues jusqu’à 2022, avec des taux d’emprunt particulièrement bas et des prix de l’immobilier qui s’envolent, ont renforcé cette croyance ! — Mais est-ce que les 20 prochaines années vont être aussi favorables à l’investissement dans la pierre que les 20 dernières ? — Qu’est-ce que vous avez intérêt à faire d’un point de vue financier : rester locataire ou devenir propriétaire de votre résidence principale ? — Où placer le curseur entre le cœur et la raison ? Cet épisode est la suite de mon échange avec Gaël Berthélémé, que vous pouvez retrouver ici. Gaël Berthélémé et Maëlle Caravaca ont co-fondé La Crèmerie, un cabinet de conseil en Gestion de Patrimoine, spécialisé dans l'Investissement Responsable. Ils se sont donnés pour mission de vous proposer les meilleures solutions d'investissement : des solutions performantes, inclusives et durables. Parce qu’ils sont convaincus que vous pouvez préparer votre avenir sans compromettre celui de la Planète !▶︎ BON À SAVOIR : Si vous souhaitez être accompagné par Maëlle ou Gaël pour construire votre plan d'investissement personnalisé, dites-leur que vous venez de la part des Pépettes ! Les Pépettes obtiennent, en contrepartie, une commission. Une bonne façon de soutenir le podcast tout en ayant accès à des conseils personnalisés de qualité ! 😊———DÉROULÉ DE L'ÉPISODE03:29 — Acheter ou louer sa résidence principale ? Pourquoi cette question est cruciale. 08:30 — L'immobilier aujourd'hui : entre hausse des taux et réalités économiques 13:25 — Le dérèglement climatique, un facteur clé dans l'achat immobilier 17:39 — Nouvelles aspirations, nouveau rapport à la propriété ?20:39 — Comparaison chiffrée : achat vs. location 25:56 — Les coûts cachés de la propriété : l’angle mort des acheteurs32:04 — La stratégie d'investissement à adopter quand on est locataire35:15 — Le point de bascule : quand l'achat devient plus rentable que la location40:03 — Les règles à connaître pour choisir entre achat et location 46:02 — SCPI : l’immobilier sans les contraintes ?47:22 — Mettre un maximum d’apport ou emprunter au maximum ?50:02 — L’émotion contre les chiffres : pourquoi on achète quand même ?———RÉFÉRENCES CITÉES DANS L'ÉPISODE— Le baromètre Meilleurtaux— Le simulateur Meilleurs Agents———D'AUTRES ÉPISODES QUI POURRAIENT VOUS PLAIRE— Devenir propriétaire ou rester locataire de votre résidence principale ? avec Gaël— 11. Comment s'enrichir sans vendre son âme au diable ? avec Maëlle — 20. Comment gagner des pépettes en faisant du bien à la planète ? avec Gaël— Cas pratique | Investir quand on est digital nomad avec Maëlle — Cas pratique | Devenir libre financièrement grâce au Crédit Lombard avec Gaël

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Comment réconcilier sens et argent ? Comment générer de l’argent en exerçant une activité qui nous passionne et en ayant un impact positif sur la société ? Comment gagner des pépettes intelligemment, avec éthique et sans culpabilité ? Comment aligner ses finances avec ses projets de vie et ses convictions ? Comment s’enrichir dans tous les sens du terme ? C’est pour répondre à ces interrogations que j’ai créé Les Pépettes !   Je m’appelle Aude Nguyen Van Phu et je suis entrepreneuse sociale. En 2017, j’ai connu un événement tragique qui m’a amenée à entamer deux cheminements que je cherche aujourd’hui à concilier : ma quête de sens et mon éducation financière.  J’ai réalisé que le manque d’éducation financière et le rapport difficile qu’on entretient avec l’argent en France nous empêchent d’accéder à une vie plus riche, et surtout riche de sens ! C’est la raison pour laquelle j’interroge, un mardi sur deux, des personnes qui peuvent nous apporter un nouvel éclairage sur l’argent et sur le sens qu’on lui donne. Entrepreneurs à impact, sociologues, philosophes, slowpreneurs, économistes, chercheurs en neurosciences, conseillers financiers, magnats de l’immobilier… Sans filtre et sans tabou, ils livrent leur vision et leurs conseils pour vous permettre d’élever votre intelligence financière et gagner en sérénité ! J’ouvre aussi la réflexion au “pourquoi” : pourquoi notre relation à l’argent biaise notre rapport à la vie, au travail, aux autres, au temps qui passe, au monde qui nous entoure… pourquoi cela nous fait passer à côté de l’essentiel. Je cherche à comprendre les dynamiques liées à l’argent à l’échelle de la société et à repenser les codes de la réussite qu’on nous a inculqués.   Avec Les Pépettes, j’aspire à ce que l’argent vous serve et serve l’humanité. Très bonne écoute !  ——— ▶︎ BON À SAVOIR : Je ne suis ni banquière, ni conseillère en gestion de patrimoine donc je ne suis pas habilitée à donner des conseils en investissement. Si vous souhaitez faire appel à un conseiller en gestion de patrimoine 100% indépendant pour obtenir des conseils non biaisés et adaptés à votre situation personnelle, Nicolas Decaudain, co-fondateur du site AvenuedesInvestisseurs.fr, offre aux auditeurs et aux auditrices des Pépettes une remise de 100€ (https://prosper-conseil.fr/?src=lespepettes) sur la lettre de mission (réalisée lors du 2ème RDV). Pour bénéficier de cette remise, suivez ce lien (https://prosper-conseil.fr/?src=lespepettes) ou dites, lors de votre 1er RDV, que vous venez de la part des PEPETTES 🔥 Les Pépettes obtiennent, en contrepartie, une commission. Une bonne façon de soutenir le podcast tout en ayant accès à des conseils personnalisés de qualité ! 🙂 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.