Wie sich Gewerbeimmobilienmärkte verändern – und damit das Asset Management
Energetische Sanierung und Restrukturierung: Das, was ein großes Thema im Wohnimmobilienbereich ist, ist es im Gewerbeimmobilienbereich erst recht. Hier bleibt kein Stein mehr auf dem anderen, die Ansprüche der Mieter verändern sich stark. Ein Interview mit der Assetmanagerin Anne Bailly. Die Büroimmobilie braucht neue Skills, die reine Handelsimmobilie gibt es schon gar nicht mehr, sie ist zu einer gemischten Immobilie geworden, mit völlig neuen Herausforderungen für das Asset Management. Dabei spielt der Nachhaltigkeitsgedanke natürlich eine Rolle, aber vor allem dann, wenn mit Nachhaltigkeit eine höhere Rendite verbunden ist. Während der Job des Assetmanagers früher vollkommen zahlenzentriert war, ändert er sich gerade: Beziehung zu den Mietern und Beziehung einer Immobilie zum Quartier wird immer wichtiger.