2. Hogyan találjuk meg a tökéletes ingatlant?
Mikor érdemes ingatlan szakértőt bevonnunk? Milyen költségekkel jár, ha így teszünk? Kell-e egyáltalán? A Nagy Felújító Show második adásában Csorba Dániel otthonszakértő bevonásával mélyedünk el az ingatlanvásárlás rejtelmeiben. Célunk, hogy hallgatóinknak rutinos ingatlan vásárlókat megszégyenítő módon sikerüljön megoldani a lakásvásárlást és stresszmentesen jussanak el egészen a kulcsátvétel boldog pillanatáig. A mai ingatlanpiaci helyzet nagy fejtörést okoz a vásárlók többségének: több ezer listázott találat a népszerű hirdető oldalakon, szédítően szélsőséges árak, hiányosan feltöltött lakáshirdetések akár fotó vagy cím megjelölése nélkül...már a lakáskeresés első perceiben könnyen ráébredünk, hogy ez bizony nem lesz egy gyors menet. Még ha sikeresen le is szűkítjük a bejárásra kiválasztott ingatlanok listáját, nem lesz egyszerű dolgunk a helyszíni terepszemlén. “Magánszemélyként nehéz felkészülni [a kinézett ingatlan bejárására], ha egy szakembert kiviszel, az pikk-pakk megorrontja, ha át akarnak verni” - mondta el nekünk Csorba Dániel. Sokszor látványfelújítással próbálják elterelni az eladók a rejtett hibákról a figyelmet és bizony ilyenkor egy használt lakás ára a későbbi javítási munkálatokkal is számolva elérheti egy új építésű lakás költség szintjét is. Ezért is fontos, hogy szakértő szem is megvizsgálhassa a legfontosabb elemeket a szemle során. “Ha van egy pici affinitásom, a felújításokban műszaki jártasságom... akkor lehet, hogy egy alacsonyabb értéken vásárolt ingatlant - ha saját magam újítok fel magamnak - az előnyösebb lehet, mert onnantól kezdve tudom, hogy mit cseréltem ki, tudom, hogy milyen felújítás zajlott ott.” - osztja meg velünk álláspontját Komáromi Gábor műsorvezető. Az ingatlanvásárlás sokak számára életük legnagyobb befektetése, így meleg szívvel ajánljuk mindenkinek ezt az adást, aki szeretne tudatos ingatlanvásárlóvá válni. A megszokott módon egy igazán színes és pörgős adás kerekedett ki a beszélgetésből, hoztunk pár kérdést, amire biztosan választ kapsz majd: - Mi határozza meg, mi mozgatja ma az ingatlanok árát a piacon - Honnan tudhatom, hogy megéri-e vásárolni? - Kell-e ingatlanos? Mikor éri meg bevonni és milyen egy jó ingatlanos? - Mire figyeljünk a lakás hirdetéseknél? Milyen esetekben kezdjük el gyanakodni? - Hogyan szűkítsük le a listát és válasszuk ki a legrelevánsabb találatokat ingatlan kereséskor, hogy ne fásuljunk bele a végeláthatatlan görgetésbe? - Mennyi idő alatt lehet lebonyolítani egy lakás- vagy házvásárlást az elejétől a végéig? - Mire figyeljünk a kinézett ingatlan(ok) bejárásakor? Kit érdemes magunkkal vinni? - Mivel érdemes a vételáron felül kalkulálni? - Honnan tudod, hogy megtaláltad AZ IGAZIT? - Milyen feladatokkal számolj még az adásvétel lebonyolításához? Ki miben tud segíteni /ügyvéd, ingatlanos, eladó/ ? ------------------------------------------------------ Kérdezni szeretnél a podcast kapcsán? Írj nekünk a segitseg.felujitunk@gmail.com email címre, vagy elérsz minket a Facebook oldalunkon keresztül is! Ha a jövőben nem szeretnél lemaradni az új részekről, akkor iratkozz fel a Segítség, felújítunk! csatornájára a kedvenc podcast lejátszódban: Spotify: open.spotify.com/show/4EEzhEhPP1SVOLWayt2seb Apple Podcast: cutt.ly/6vijmwJ Soundcloud: @segitseg-felujitunk Az adások emellett elérhetők további felületeken is, így a Google Podcasts appban és számos más podcast applikációban. Kövesd a Segítség, felújítunk podcast-et: Facebook-on: www.facebook.com/segitsegfelujitunk/ Podcast blog oldalán: www.bwt.com/hu-hu/podcast/ YouTube csatornán: https://www.youtube.com/playlist?list=PLW4J-H0VvAGo1RWrbJCnMYt6evLtWz6Us A podcast támogatója: BWT Hungária Kft. www.bwt.com/hu-hu/